牛刀谈中国楼市：房价整体回升持续不了多久

    财经界名嘴牛刀对于中国楼市的发展一直有自己独特的见解，牛刀发表博文认为中国经济问题远比当年日本严重，而对于近期中国房价的回升势短命的，持续不了多久，房价泡沫肯定会破。

    记者：欧洲某些国家比如希腊和西班牙的楼市出现大跌，这种情况是否会在中国出现？

    牛刀：中国以后的情况，比希腊和西班牙更糟。房价泡沫肯定会破。最近，放松楼市调控，是没有办法的。因为，据我测算，中国GDP增速如果低于8%，也就是说，如果降到7.5%，那么，就将影响1000万人就业，如果继续放大房价泡沫，可以解决这1000万人就业，但是，这段时期借钱买房的人将更惨，因为他们很恐惧房价再上涨，在自己没有首付的情况，借钱买楼。那导致的后果，比房价泡沫晚破更加糟糕。

    记者：又该如何看待中国人去全球买房抄底？会不会重蹈日本当年覆辙？

    牛刀：中国经济问题远比当年日本严重，日本当年没有出现富人移民潮，没有现今中国的出现的文化和道德的整体性崩溃。日本的国民精神始终很强盛。中国现在是一盘散沙。

    记者：现在又很多媒体报道中国房价整体回升，您如何看待？

    牛刀：这种回升是短命的，持续不了多久。印度的情况大家已经看见了，GDP从9.4%的增长聚然下滑到5.3%，中国明年可能还有7%的增长，可能后年会聚然下滑到4.5%至5%之间，那样就将会造成3500万至4000万人失业，其中，包括1500多万白领。饭碗都保不住还买什么房？这是没有办法的。这也是房价泡沫造成的最后结果。