3.18亿！翰安科技底价拿下抚河故道旁79亩商住地，楼面价2727元/㎡！

6月28日，位于南昌县的6宗用地开拍，其中南昌县南大一附院象湖分院东南面的79.578亩商住用地，最终被江西省翰安科技有限公司底价拿下，成交总价3.18亿元，成交单价400万元/亩，成交楼面价2727元/㎡，未设置住宅限价。

DAJ2022026地块位于南昌县范围内东岳大道以南，银城路以东，老抚河以西，地块面积79.578亩，土地用途为商业、城镇住宅用地（商业计容建筑面积占计容总建筑面积的 20%） ，地块最大容积率为2.2，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，地块出让起始价400万元/亩，起始楼面价为2727元/㎡，地块无限价。

根据拿地要求显示，该地块内住宅建筑高度不得超过80米；配套建设计容建筑面积不少于215㎡的物业用房；计容建筑面积不少于800㎡的净菜市场；计容建筑面积不少于970㎡的社区用房；计容建筑面积不少于200㎡的养老服务用房；计容建筑面积不少于120㎡的垃圾收集站及不少于60㎡的公厕；净菜市场、社区用房、养老服务用房、垃圾收集站及公厕建成后，产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理；社区用房、养老服务用房须与住宅首期同步报建、同步验收、同步交付；本地块东侧（在宗地用地红线范围内）须规划建设3米宽人行步道，建成后无偿移交政府并开放使用。

DAJ2022026、DAJ2022027地块位置

该地块位于象湖滨江东部，西侧紧邻抚河故道，北侧为南昌大学第一附属医院，该地块原为产业招商用地，拟引进医疗项目，地块经历了2次流拍后，在前几天公布取消了出让规划方案，此次重新挂牌，并调整了用地规划条件，最终被江西省翰安科技有限公司拿下，未来将如何开发呢？一起期待吧！

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