前三季度南昌卖地收入超90亿 朝阳洲板块成焦点

    大江网讯记者秦海峰报道：2010年前三季度，楼市调控频频，但南昌土地市场非常活跃，高温不退。大江网记者12日从南昌国土局获悉，前三季度南昌土地出让金(不包括工业用地)累计达91.12亿元，同比增长350%。

    楼市调控频频 土地市场高温不退

    2010年前三季度，南昌共推出103宗土地，供应面积8935亩。同比分别增加41宗和4692亩。虽然前三季度楼市调控政策接连出台，但是仍挡不住房企拿地的热情，103宗土地最终成交99宗，成交面积7884亩，居住和商住用地累计成交2763亩。

    9月份南昌市推出16宗土地，供应面积1229亩，这也是今年南昌第四次供应量在千亩以上的月份，供应面积比上年同期增加371.16亩，增长了43.27%。而且16宗土地全部成功出让，溢价率最高的达到84.21%。

    朝阳洲板块成绝对焦点

    2010年1月上旬，朝阳洲原江西新闻出版学校及周边地块以701万/亩溢价率150%成交，这也拉开了2010年南昌土地市场繁荣的序幕。2010年6月下旬，红谷滩一宗商住综合用地以单价1066万元/亩、总价13.31亿成交成为前三季度南昌土地市场当之无愧的明星地块。

    1到9月份，朝阳洲板块得到众多开发商青睐，每每朝阳洲推出地块必将成为开发商争夺的焦点。前三季度，朝阳洲商住用地出让面积共41万㎡，为前三季度总商住用地成交面积的22%，而总成交价为26亿元，占总成交金额的28%。