4.46亿元！中京伟唐拿下民园路地铁口宅地！

青山湖区DADJ2023028（CD201-J01地块）位于民辉路以东、民园路以南、民兴路以西，为二类城镇住宅用地，出让面积65.934亩，最大容积率1.8，出让起始价654万元/亩，折合起始楼面价5450元/㎡，竞价上限为752万元/亩，折合最高楼面价6267元/㎡。

最终，该地块被中京伟唐集团有限公司拿下，成交总价约4.46亿元，成交单价676万元/亩，成交楼面价5633元/㎡，溢价率3.36%。

该宗地区位优势明显，东临高新区、北接临江商务区、西近青山湖风景区、南靠民营科技园，出行有地铁4号线（近民园路西站）、青山湖大道、民营大道等交通设施，此外宗地与南昌三中临江校区仅一路（民兴路）之隔、近在咫尺（在建，现已封顶，预计2024年秋可正式投入使用），教育资源优势非常明显，再有附近的青山湖丹霞公园、高新新城吾悦广场、江西省慈怀心脑血管病医院（在建）等休闲、商业和医疗资源，属于青山湖区较为难得的优质地块。