西湖仁寿里地块达到竞价上限！将进行线下摇号！

9月7日，南昌5宗住宅用地集中开拍，西湖区2宗（朝阳中央公园1宗、老城区孺子路1宗）、青云谱1宗（保利天汇北面），高新艾溪湖东岸一宗、经开区一宗（临空区域），合计5宗，共计258.7147亩，起拍总价16.26亿！

其中，西湖区DABJ2023030仁寿里地块，面积14.935亩，因达到竞价上限熔断，将进行摇号确认最终名单！

DABJ2023030地块位于西湖区孺子路以南、系马桩街以东（JC504-B03a）地块，为二类城镇住宅用地、商业用地，地块面积14.935亩，最大容积率1.1，起始单价514万元/亩，起始楼面价7009元/㎡；竞价上限为591万元/亩，最高楼面价8059元/㎡。

根据拍地要求，宗地受让人须按规划要求在地块内进行配套设施的建设，且须与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交付使用，其中社区服务站（含党建工作站、居委会）、社区养老服务站等配套设施建成后应无偿移交给西湖区人民政府指定主管部门，并将产权登记至其名下。

据悉，早在2022年，仁寿里地块就被列入了读地手册中，如今终于挂牌出让。该地块位于孺子路以南，处于“八一广场”商圈内，地块周边有地铁1、2、3号线穿过，距离最近的八一广场站仅400米，并有多路公交直达，道路通达度高，区位交通优势突出。区域内“吃、住、行、游、购、娱”等要素配置齐全，八一广场、八一公园、万达广场、南昌第一医院、一附院、二附院，南昌一中、二中、八中等分布在此区域内，聚集了大量各式各样的综合资源。

从土地用地性质看，该地块为八一广场周边难得的商住用地，这一次，谁将摇到呢？爱房网将持续关注。