早在10月9日，我们曾发过一篇《土豪盯紧！南昌江景住宅规划曝光，妥妥的大平层！》的推文，曝光了红角洲2大江景房的规划信息。时隔11天，这2个盘终于正式公布，效果图也终于清晰呈现，大平层无疑了。
据说，还有一栋高层住宅设计为2梯1户（没错，2个电梯1户人家，厉害吧！），这就很耐人寻味了，究竟有多大的户型面积呢？接着往下看！
01省国控基金产业园：390户
江西金控数字金融创新产业园项目建设工程规划许可证，项目位于红谷滩区红谷南大道以东、赣江南大道以西、岭北四路以北。
省国控基金产业园项目总建筑面积206714.80平方米，其中地上总建筑面积153392.11平方米，地下总建筑面积53322.69，计容面积141114.00平方米，其中住宅84668.40平方米，商业商务51971.32平方米，办公51606.32平方米。
社区级邻里中心4143.41平方米，社区服务站600.70平方米，文化活动站250.29平方米，社区卫生服务站150.69平方米，老年人日间照料中心350.97平方米，6班幼儿园及2班托儿所2730.48平方米，小超市60.28平方米。
不计容总建筑面积65600.80平方米，架空层面积2279.44平方米，风雨连廊885.74平方米。
容积率3.00，绿地面积11718.35平方米，建筑密度为17.41%，绿地率24.91%。总户数390户，总人数1248人。机动车位1538个，非机动车1248个。
从此次公布效果图可以看到，该项目规划有7栋高层住宅，临红谷南大道规划有1栋29F、2栋30F住宅、1栋幼儿园，临赣江南大道规划有1栋27F、1栋30F、1栋28F住宅。
超高层位于位于地块东北角，塔冠高度180米。
住宅围合而成，中间为园林景观，从效果图还能看到设计有风雨连廊，外立面全部为公建化设计，顶部还有做一些文章，应该是会为增加顶楼局部挑空。
部分楼栋侧面还规划有大阳台，按照户均面积计划，约217㎡每户，所以又是一个无敌江景大平层产品，你猜要卖多少钱一平？
02江西金控数字金融创新产业园：240户
江西金控数字金融创新产业园位于红谷滩区红谷南大道以东、赣江南大道以西、岭北四路以北。
从规划方案看，项目建设用地面积33404平方米，总建筑面积184802.41平方米，其中地上总建筑面积130763.18平方米，地下总建筑面积53727方米，计容总建筑面积123127.14平方米。
其中住宅52121.75平方米，商业商务69967.54平方米，商业200.94平方米，住宅配套用房836.91平方米，按照户均面积计划，约217㎡每户。
项目规划总户数240户，总人数768人，规划机动车停车位1313个，其中地上停车位23个，地下停车位1290个。
据媒体透露，该盘的2#临江楼栋，做到了2梯1户，盲猜下这一栋估计是300㎡左右的户型，会不会有一个电梯是给保姆专用的呢？图片
从建筑布局看，项目规划有4栋31F住宅，一层均设计有架空层，建筑立面玻璃占比极高，也同样是全面屏设计，看起来就很豪。
项目超高层位于东侧，设计有群楼商业，建筑主楼高度为180.15米。
从区位看，这两个项目都位于红角洲沿江片区，南北相连，可以说是神仙打架了，未来项目入市，会刷新区域房价天花板吗？
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