全洋房小区？经开中央公园板块新增69.5亩住宅用地！

近日，南昌市自然资源和规划局公示了《南昌市经济技术开发区核心区控制性详细规划调整》JQ402（C）-F02地块控规调整方案，娱乐康体用地变为住宅，这意味着，经开中央公园板块又新增一住宅，一起来看看吧！

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地块规划调整

依据相关文件，拟对《南昌市经济技术开发区核心区控制性详细规划调整》JQ402 (C) -F02地块用地边界、用地性质和指标进行调整。

从规划调整方案看，将JQ402(C)-F02地块（娱乐康体用地）调整为二类城镇住宅用地。

调整前：

调整后：

调整后地块用地面积46339平方米（约69.5亩），容积率1.5，建筑密度30%，绿地率30%，根据拿地要求，该地块与公共绿地相邻，其退让公共绿地边界按《南昌市城市规划管理技术规定》执行；现状保留的地界线以用地权属实际情况为准，规划调整的地块界限以坐标标注的规划边界为准。

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地块区位

从区位看，该地块位于经开中央公园片区，周边有金开桂苑、旭辉中心等项目，周边还汇聚了旭辉Cmall、天虹、乐盈广场等配套，未来地块出让，也意味着区域还将新增一住宅项目，且容积率仅1.5，是否为全洋房小区呢？

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