买房要买地铁房，是楼市经久不衰的黄金定律之一。 背后的逻辑很简单，因为地铁房不仅意味着便捷的出行，亦代表着对于城市资源的占有，其蕴含的巨大能量，超乎想象。 好消息！距离南昌地铁4号线民园路西站200米，青山湖东全新盘来了！ 项目已领取7、12#洋房、8#小高层预售 建面约108、119、132㎡3-4房 单价11385元/㎡起，共148套房源 用青云谱的价格买青山湖，性价比超高！ 有兴趣的朋友，一定要看到最后！文末大大大彩蛋来袭！ 01、赣系房企综合实力10强 作为江西本地房企，大家对中京可能比较陌生，但其实，中京的实力可不一般！ 中京伟唐集团始创于1994年，集团业务涵盖地产投资及开发、建筑施工、实业贸易和物业管理四大板块。经过29年稳健发展，中京集团地产版图不断扩张，遍布省内南昌、九江、宜春、上饶、吉安等多个城市，深耕江西，累计开发面积逾100万㎡。 在刚刚过去的2023年，中京集团三个项目提前交付。7月26日，中京禧园提前36天完成交房；8月12日，中京珑园提前18天完成交房；8月15日，中京未来境较原计划提前45天交房……三个项目超过1700户业主喜迎归家，彰显了中京集团的企业担当和品牌实力。 作为赣系房企综合实力10强，中京在江西已7载匠造7大精品力作，皆已如期交付，深受业主好评。而今，中京择址青山湖东岸，带来全新宋韵雅宅——中京学府。 据置业顾问透露，中京学府此次拿地、开发都是自有资金，也就意味着安全性，解决了众多网友们的后顾之忧。 02、地铁+名校 配套成熟 中京学府位于青山湖区民园路与民兴路交叉口，周边青山湖大道、高新大道、北京路、沿江快速路围绕，开车可通达全城。此外距离地铁4号线民园路西站步行约200米，是真真正正的地铁盘。 此外，项目周边二手小区围绕，生活配套十分成熟。项目沿民兴路往南有好又多超市、祺洲邻里中心，可以满足业主的日常购物、买菜、吃饭等生活需求。 好又多超市 祺洲邻里中心 视野再放大一点，沿着地铁4号线往东坐2站，即到了高新吾悦广场，作为高新区少有的大型综合体，这里将是未来业主逛街溜娃的好去处。 高新吾悦广场 此外，相比与其他住宅项目，中京学府距离在建的南昌三中临江校区仅一路之隔，未来业主出门即可直接入校门，非常方便。值得注意的是，该学校目前已基本呈现，将于今年9月份正式开学，比项目的交付时间还早。 南昌三中临江校区位置 可以说，中京学府的区位条件非常成熟，配套也极其完善。 03、稀贵洋房 宽奢尺度 中京学府整个项目规划有4栋18F的小高、6栋7-11F的洋房，约3/4为洋房，青山湖东岸难再有的稀贵洋房住区，为高端改善人群首选。 首先，在产品打造方面，中京学府选用的是宋式园林雅韵，以“一轴一环三园六景”打造返璞归真的理想生活。 一轴包括有精致木院、奢享会客厅、静谧花园；三园包括云水和园、西溪花间园、秋风晚意图；一环是指乐活健康环、600米健身环、复合型运动模块。于此，听风、观花、煮酒、赏月，日常生活中风雅渐生。 此外，小区内利用架空层，还打造有全龄娱乐空间，4大架空层会所：儿童学堂、运动健身、长者娱乐、品茗会客，满足从孩童之趣到老年之乐，盛放全家人的美好时光。 每一个细节深研的背后，都是对高品质人居的追求。除了小区内部打造，中京学府在户型设计上，也倍花心思，以大面宽、大开间、大尺度，为青山湖东岸专门定制品质生活。 小高层108㎡3房2厅2卫 108㎡3房2厅2卫户型位于小高层，1梯2户设计，约12.3米南向开间，约5.8米大横厅，加上1.8米进深的大阳台，这尺度，堪比120+的户型了，够阔绰！ 中京学府108㎡样板间-客厅 洋房119㎡4房2厅2卫 相比小高层，洋房的得房率更高，最高可达86%，南向开间达到了约13.2米，更加宽敞。阳台更是横跨3个开间，达到了6.8*1.9米，南向次卧可以把阳台包进利用起来，让卧室更宽敞。 中京学府119㎡样板间-客厅 洋房130-132㎡4房2厅2卫 洋房130-132㎡户型是108和119两个户型的结合版本，南向开间达14.6米，仅客厅达到了约5.1米，而且还是大横厅设计，谁见了都要爱！并且阳台再升级，达到了约8*2米的尺寸。值得注意的是，该户型还是专梯专户设计，家家户户门前都有一个电梯大前厅，可以在此打鞋柜，做成自享空间，非常nice！ 最后不得不提，此次中京学府为全毛坯交付，未来业主们可自由设计，充分利用每一寸空间，让你的家个性十足！ 04、解密宋式美学 享专属优惠！ 地段优越，产品吸睛，户型也足够阔绰。而购房者们最关注的价格，单价也才1.1W起，用青云谱的价格买青山湖！这样高性价比的项目，可谓是卖一套少一套！ 为了给大家争取更多的福利，1月30日下午2点，爱房网联合中京学府共同主办的《宋色之美——穿越千年的色彩盛宴》活动正式启幕，中国认证高级色彩搭配师、日本COLOR TOP色彩研究所认证柔光色粉能量疗愈师LALA，将为我们从色彩搭配上解密宋式美学！ 参与活动的购房者们，还能享专属1个点优惠！还没去看过的朋友们可要抓紧了，赶紧扫描底部二维码报名参加吧！ 预约看房 扫码加她免费带看 或拨打电话18970955076（石经理）
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均价：11500元/㎡
楼盘地址：青山湖区民园路226号
咨询热线：18170928110
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