春节档楼市喜报，明显少了！

结束了长达8天的春节假期，南昌各行各业喜报连连。

旅游数据走高：2月10日至2月16日，南昌共接待游客871.23万人次，同比2023年增长40.6%；实现旅游综合收入79.65亿元，同比2023年增长65.4%。

地铁出行暴增：2月10日-17日，南昌地铁线网运送乘客712.58万人次，日均89.07万人次，同比2023年春节假期日均增长约72%。

春节档电影票房“飘红”：2月10日-17日南昌电影票房收入5000.24万元，同比增长5.8%，总出票111.7万张，总场次31210场，均居全省首位。

然而在楼市层面，却略显平淡，即使各地区纷纷出炉了购房补贴政策，但居民购房信心不足，观望情绪浓重。

有意思的是，小编发现，今年房企的销售业绩喜报，明显减少！

据同策研究院数据，2月5日至2月18日，南昌市商品房新增供应面积3.14万㎡，环比下降85.75%，成交面积3.84万㎡，环比下降37.46%，成交均价为14591元/㎡，环比上涨10.72%。

2024年春节假期前一周及当周数据

我们找到了2023年同期的数据：新房供应量为2万㎡，成交量为9.67万㎡。

两相对比，供应量增加了57%，而成交量却下滑了60.29%！

数据来源江西同策研究院

可以看出，今年的春节返乡置业季，明显成色不足！

往年，假期一结束，朋友圈就要被各大房企的喜报刷屏。但今年，似乎少了很多。

小编把自己的朋友圈翻了个遍，也仅找到5个楼盘的喜报。

保利的项目每年都有，而且发的非常积极。

保利和光春节十天总共迎来了37位新业主，单日最高来访突破了76组，单日最晚接待时间至凌晨12:09！

同样位于青云谱的保利天汇，春节期间劲销总额超3000万，认购房源超30套！

位于地铁3号线复兴大道东站的江铃铂萃中央，作为地铁口国企准现房，春节期间也爆火，劲销1800万！

而以低价吸引了不少客户的煌盛观云，莲塘三中旁6800元/㎡起，官方补贴最高立省6.3万，在春节期间来访约300组，热销约3000万！

此外，在大家忽略了的赣江新区，绿地儒乐星镇在春节期间又火了，热销1600万！

当然，肯定还有不少楼盘在补贴政策之下，吭哧吭哧得卖，一套又一套，可能还来不及发喜报……

比如九龙湖的联发红城投藏珑大境，在ZF的补贴之下，又推出了一波特价房，直接在春节期间被抢爆了，据说目前已经达到了1个亿的销售额！

再比如同样位于九龙湖的建发九龙观唐，即使是过年期间，售楼处也每天都爆满，定存客户也是一波接一波！

建发的另一个楼盘：高新建发朗云，也十分受欢迎，置业顾问们晒出来的定存一单接一单！

虽然如此，在成交数据上，今年的楼市热度确实弱了不少。

难怪春节刚过，昨天央妈就放大招了：5年期LPR直降25BP！

南昌各大银行也是立即响应，第二天就落实！

这么明晃晃的救市政策，再加上各区域的购房补贴政策，你觉得距离楼市复苏，还剩多久呢？