万科地产转战经开区 7.55亿溢价竞购居住用地

    继去年与中航联合拿下青云谱区一宗地块后，万科地产在南昌土地市场上表现并不活跃。4月13日，难得“出手”的万科地产溢价竞购经开区一居住用地，此地块是与Advance Path Limited 雋伯有限公司共同竞得，地块出让金额达7.55亿。

    据了解，该宗编号为DAGJ2015003的居住用地位于南昌经济技术开发区双港西大街以北、富樱路以东、紫荆路以西、青岚水渠以南，地块面积为193.71亩，地块规划容积率为1.0-2.5之间，起拍价为240万元/亩，最终以390.0万元/亩单价由江西万科益达置业投资有限公 司,Advance Path Limited 雋伯有限公司联合竞得，溢价率高达62.5%。

    对于擅长以“转让”方式获得土地和项目的万科，近年来直接竞购的地块可谓是屈指可数。譬如，万科城、万科金色名郡 ( 论坛 )、万科地铁时代广场都分别是从天香园、江西海帆置业和南昌轨道交通集团二次“转让”得来。

    从2010年开始，万科地产仅从朝阳新城云锦路以南、高新区城东一路以南和九龙湖西客站片区各竞得1宗地块，分别开发万科金域蓝湾 ( 论坛 ) ( 论坛 )、万科海上传奇 ( 论坛 ) ( 论坛 )和万科粹叠园 ( 论坛 )项目。

    日前，南昌已对经开区进行“量身定做”，力争形成“一带、双核、三轴、五区、蓝带绿网”城市基本格局，定位为现代化综合性产业新区。此次万科地产卯足野心 进军潜力板块，必将依托经开大学园区的先天优势，加码助力综合性产业新城开发，全面拓荒“大块头”经开的“二次生长”。