8月10日,青山湖区民园路CD201-J01地块开拍,最终被中京伟唐集团有限公司拿下,成交总价约4.46亿元,成交单价676万元/亩,成交楼面价5633元/㎡,溢价率3.36%。
据悉,该地块与南昌三中临江校区仅一路(民兴路)之隔,近地铁4号线民园路西站,位置十分优越,近日,该项目正式备案,备案名也随之公布:中京学府。
从备案信息上看,中京学府项目总投资98739万元,项目占地面积65.934亩,拟建规模:总建筑面积约106505.7平方米,其中计容建筑面积约79120.0平方米,容积率1.8,绿地率约30%,建筑密度约20.62%,总投资暂时估为98739万元(含土地款),资金来源企业自筹。
建设单位为南昌恒硕置业有限公司,开工时间2023年11月,竣工时间2027年8月。
从区位看,该项目位于青山湖区民辉路以东,民园路以南,地块面积约66亩,规划用途为住宅用地,地块北侧紧邻南昌地铁4号线民园路西站,东侧400余米为南昌三中临江学校,地块周边在售楼盘有南崇湖畔和光、力高国资雍江府。
此次中京学府的备案,意味着项目即将面市,地铁+名校的组合,你有兴趣吗?
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