哪家房企销售均价最高？这份榜单，暴露了行业真相！

每年的房企排行榜，都是地产行情及竞争格局最直观的反映。比如通过去年的房企销售排行榜和拿地排行榜，就能深刻感受到了行业洗牌之剧烈。

除此之外，还有一组数据值得关注——房企的销售均价。

淡市之下，卖得动是本事，卖得动且卖得贵，更是能耐。那么，有哪些房企既能做到销量好，均价还不便宜呢？

哪家房企销售均价最高？

在2023年全国TOP20房企中，哪一家的销售均价最高？

2023年全国TOP20房企销售均价

数据显示，2023年TOP20房企中，均价在3万元/㎡以上的，有3家，依次是：滨江（43073元/㎡）、越秀（32790元/㎡）与华发（31545元/㎡）。很可惜，这3家在南昌都没有楼盘。

销售价格的高低，能反映城市布局的能级与集中度；城市布局集中度越高并且能级越高，销售均价必然就越高。排名前三这三家房企有显著的重仓城市：滨江重仓在杭州，华发重仓在上海，越秀重仓在广州。

反之，如果城市布局集中度越低并且能级越低，销售均价必然就越低。在全国TOP20房企中，均价最低的是新城控股（7915元/㎡），略低于碧桂园（7968元/㎡）。

目前全国商品房的均价大约10478元/㎡（2023年1-11月份）。在全国TOP20房企中，均价低于全国均价线的，也仅有新城与碧桂园。

另外，2023年的成交均价相比2022年有上涨的房企，仅有7个，分别是保利、中海、华润、建发、龙湖、华发、融创。

一方面，这些房企的重心转向一线城市，地价贵了，房价自然会贵；另一方面，也说明这些房企所开发的楼盘更能保值，在同样艰难的市场环境下，不断提升自身的产品竞争力，而不是以价换量。

保利、中海、华润、建发等房企，2024年在南昌将有不少货量面市，在昨天的推文中我们也已经有统计（回顾>>>2023年，南昌还有哪些房企在买地盖房子？）。新的一年，想买房的朋友们，不妨盯紧这些开发商吧！

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