惊到了！原来南昌还有这么多优质土地！2024年拍地计划表出炉！

近日，南昌市自然资源和规划局发布了南昌市本级2024年度土地供应计划汇总表。    

从数据来看，2024年计划供地合计17832亩地，其中新建区最多，达4396亩；其次为红谷滩区、经开区，分别为3237、3198亩；东湖区最低，仅为206亩。

从公布的2024年读地手册上看，各区域共推出61宗住宅商服用地，共计3320亩。其中青云谱区计划出让土地宗数最多，共11宗，高新区计划出让土地面积最多，共713亩。

一起来看看各区域都有哪些重磅地块吧！

01、东湖区

东湖区共5宗地，面积134亩，其中住宅（含商住）用地3宗，面积96亩；商服用地2宗，面积38亩。

CD103-A01地块

CD103-A01地块位于东一环路以东、青山北路以南，土地面积: 26 亩，规划用途:商住用地，规划指标:容积率≤3.0，商住比3:7。

该地块位于英雄大桥桥头堡地段，地理位置优越，交通便利，距地铁4号线起凤路站600米、七里站800米；教育、医疗资源丰富，与南昌市邮政路小学(天骥校区)相邻，距南昌市光明学校600米。

JC101-A16、A19、A20地块

JC101-A16、A19、A20地块宗地位置东湖区政府东侧、下沙窝路以东硝皮场街以西、龙沙路以南；土地面积:55亩；规划用途:商住用地；规划指标:容积率≤2.2。

该地块位于东湖区政府周边，距地铁3号线与地铁4号线交汇的上沙沟站约1公里，周边教育资源在建中，计划今年投入使用。不过缺点在于，距离货场很近！

CD103-A03地块    CD103-A03地块位于融创青山湖壹号以东、李庄路以西，青山北路以南；土地面积:15 亩；规划用途:商住用地；规划指标:容积率<3.0，商住比2:8。

地块地处青山湖西岸，与融创青山湖壹号相邻地理位置优越，临近地铁4号线七里地铁站。整体来看，地块面积小且不方正。

JC302-J03、JC302-J04地块

JC302-J03、JC302-J04地块位于象山北路以东、后墙路以南、民德路以西；土地面积:8亩；规划用途:商务用地；容积率<3.5。

地块位于中山路商圈，区位优势明显，交通便利，距离地铁八一馆站仅300米。前不久拆出来的地块。

CD101-E02地块

CD101-E02地块位于沿江北大道以南、中大路以东、安山路以北；土地面积:30亩；规划用途:商务用地；规划指标:容积率≤3.5。

地块位于赣江边上，靠近沿江北大道，距地铁4号线七里站800米，为一线江景地块。    

02、西湖区

西湖区共10宗地，面积439亩，包括住宅（含商住）用地7宗，面积410亩，商服用地3宗，面积29亩。

D11-03、D12-06地块

D11-03、D12-06地块位于沿江中大道以东、朝农街以南，土地面积: 126亩，规划用途:商住用地，规划指标:容积率≤3.49。

地块位于沿江中大道旁边，距离地铁4号线丁家洲站1.3公里，地块东面即为在建的松柏学校教育集团兰宫路校区，将于今年9月投入使用。

CY103-G11-01、CY103-G11-02地块

CY103-G11-01、CY103-G11-02宗地位置:洪城路以北、抚生路以东、桃花路以西，土地面积: 22亩，规划用途:商住用地，规划指标:暂未明确。

地块位于桃花路与洪城路交汇处，距地铁4号线南桥大桥东站500米；周边教育资源丰富，距南昌市桃花一村小学400米，距南昌市朝阳小学1.4公里，距南昌市第十二中学700米，距南昌外国语学校1公里。

CY2-3-A03-02- 2地块

CY2-3-A03-02- 2地块位置:水厂路以南、抚生南路以东、云天路以北、丹桂如以西，土地面积: 53亩，规划用途:拟调整为住宅用地，规划指标:暂未明确。

地块位于喜盈门(南昌)建材家具广场旁边，距地铁4号线云天路站500米，距朝阳公交枢纽仅200米;周边教育、医疗配套设施完善，距南昌市桃花小学500米，南昌立德朝阳中学400米。

CY4-3-D08地块

CY4-3-D08地块一位于云海路以北、永富路以东、老洲街以南、永乐路以西，土地面积: 70亩，规划用途:拟调整为住宅用地，规划指标:暂未明确；

CY4-3- D08地块二位于云海路以北、永乐路以东、老洲街以南、抚生南路以西，土地面积:30亩，规划用途:拟调整为住宅用地，规划指标:暂未明确。

这2宗地块位于朝阳核心区域，距地铁4号线丁家洲站200米;周边教育资源丰富，商业包括万达广场(西湖店)、天虹商场(朝阳店)等。

801台周边地块

801台周边地块宗地位置:灌婴路以南、抚生路以东、水厂路以北，土地面积: 90亩，规划用途:拟调整为住宅用地,，规划指标:暂未明确。

地块围绕在江投朝阳春天周边，位于4号线云天路地铁站与灌婴路地铁站中间，距地铁4号线灌婴路站300米，交通便利，周边覆盖多条公交线路，有9路、27路、32路、256路等，还设有畅游西湖公交专线，便于出行。

JC502-B02、JC502- B04地块

JC502-B02、JC502- B04地块宗地位置:东上渝亭街以北、中山路以南、渊明南路以东，土地面积: 19亩，规划用途:拟调整为商住用地，规划指标:暂未明确。

地块位于中山路商圈，距离地铁1号线八一馆站约300米，出行便利；周边教育资源丰富，南昌三中、第八中学、百花洲小学、松柏小学等；周边还有百盛购物中心、天虹商场等，人流量大，商业聚集度高。不过地块比较小，可操作空间不大。

CY103-D02地块

CY103-D02地块宗地位置:抚生路以西、朝阳洲南路以南，土地面积: 8亩，规划用途:商业用地，规划指标:暂未明确。

地块位于朝阳小区旁，距地铁4号线南昌大桥东站700米，地铁4号线桃苑站1公里。未来又是一个mini项目。

CY103-TE02地块

CY103-TE02地块宗地位置:沿江中大道以东、朝阳洲南路以南、朝安路以西，土地面积: 17亩，规划用途:商务用地，规划指标:容积率≤3.5。

地块位于沿江中大道与朝阳洲南路交汇处，距4号线南昌大桥东站700米，一线看江，将做超高写字楼？

JC505- D01地块

JC505- D01地块宗地位置:洪城路以比、十字街以南，土地面积: 4亩，规划用途:商业用地，规划指标:暂未明确。

地块靠近绳金塔历史文化街区，属于绳金塔商距地铁3号线与地铁4号线换乘站(绳金塔站)仅300米；距南昌市第二十七中学400米，距南昌十六中600米，距王府井购物中心400米。

03、青云谱区

青云谱区共11宗地，面积333亩，包括住宅（含商住）用地8宗，面积300亩，商服用地3宗，面积33亩。

CN204- R04地块

CN204- R04地块宗地位置:广州路以北、. 上海路以西、强五路以南，土地面积: 76亩，规划用途:商住用地，规划指标:容积率≤2.2。

该地块就在江投青云春天与青云谱区政府之间，之前有流拍过，后续再上线，会否有调整。

CN106- C01、CN106- C12地块

CN106- C01、CN106- C12地块宗地位置:迎宾北大道以东、三店西路以南，土地面积: 18亩，规划用途:商住用地，规划指标:容积率≤2.2。

该地块位于青云谱区人民法院旁，距地铁3号线江铃地铁站600米，距南昌师范附属实验小学教育集团（青云谱校区）300米，距离象湖湿地公园1.2公里。

CN108- C06地块

CN108- C06地块宗地位置:迎宾北大道以东、青云谱北路以西、江铃东二路以南，土地面积: 25亩，规划用途:住宅用地，规划指标:容积率≤2.2。

该地块位于江铃老厂区板块，距离地铁3号线施尧站600米，距南昌市三店小学1公里，距八大山人梅湖景区1.3公里，该地块周边目前有江铃祥云学府、江铃祥云瑞园等楼盘。

CN108-C02地块

CN108-C02地块宗地位置:迎宾北大道以东、青云谱北路以西、江铃东二路以南，土地面积: 24亩，规划用途:住宅用地，规划指标:容积率≤2.2。

CN205- C03地块

CN205- C03地块宗地位置:博文路以东、新溪桥南一路以南，土地面积: 33亩，规划用途:住宅用地，规划指标:容积率≤2.2。

CN108-D01地块

CN108-D01地块一宗地位置:江铃东二路以南、青云谱北路以西，土地面积: 50亩，规划用途:住宅用地，规划指标:容积率≤2.2。

CN108-D01地块二宗地位置:江铃东二路以南、青云谱北路以西，土地面积: 50亩，规划用途:住宅用地，规划指标:容积率≤2.2。

CN102- B09地块

CN102- B09地块宗地位置:京山北路以东、建设路以南、井冈山大道以西、江东住宅小区以北，土地面积: 24亩，规划用途:住宅用地，规划指标:容积率≤2.2。

CN205- A03-01地块

CN205- A03-01地块宗地位置:.上海路以东、 博文路以西、新溪桥南一路以北，土地面积: 10亩，规划用途:商业用地，规划指标:容积率≤1.0。

CN401-B05地块

CN401-B05地块宗地位置:昌南园二路以东、广州路以南、和宝路以北、上海路以西，土地面积: 12亩，规划用途:商务用地，规划指标:容积率≤3.0。

CN205-C01-01地块

CN205-C01-01地块宗地位置: . 上海路以东、博文路以西、新溪桥南一路以南，土地面积: 11亩，规划用途:商业用地，规划指标:容积率≤1.0。

04、青山湖区

青山湖区共4宗地，面积161亩，全部为住宅（含商住）用地。

CD508-TE02地块

CD508-TE02地块宗地位置:解放东路以北、高新南大道以西，土地面积: 38亩，规划用途:住宅用地，规划指标:容积率≤2.0。

CD201-K03地块

CD201-K03地块宗地位置:民营大道以东、民丰路以北、科技大道以西，土地面积: 24亩，规划用途:住宅用地，规划指标:容积率≤2.2。

CD201-H01-A、B地块

CD201-H01-A、B地块宗地位置:青山湖大道以东、民园路以南，土地面积: 39亩，规划用途:商住用地，规划指标: A地块容积率≤2.5，B地块容积率≤2.4。

CD508-C05地块

CD508-C05地块宗地位置:解放东路以北、高新南大道以西，青山湖南大道以东，土地面积: 60亩，规划用途:住宅用地，规划指标:容积率≤2.2。

05、红谷滩区

红谷滩区共10宗地，面积557亩，包括住宅（含商住）用地6宗，面积455亩，商服用地4宗，面积102亩；

HJZ702-K01地块

HJZ702-K01地块宗地位置:龙虎山大道以东、西站大街以北、达礼路以西、樟树街以南，土地面积: 69亩，规划用途:住宅用地，规划指标:容积率≤2.3。

JLH701-A01、A03、A04地块

JLH701-A01、A03、A04地块宗地位置:九龙大道以东、龙兴大街以南、翔龙路以西、景德镇街以北，土地面积: 112亩，规划用途:商住用地，规划指标:容积率≤2.78，商住比约3:7。

JLH1202- A01地块

JLH1202- A01地块宗地位置:龙虎山大道以东、复兴大道以南、隆盛一街以北、北蟠龙街以西，土地面积: 100亩，规划用途:住宅用地，规划指标:容积率≤1.8。

JLH1202-A02地块

JLH1202-A02地块宗地位置:龙虎山大道以东、复兴大道以南 、隆盛一街以北、北蟠龙街以西，土地面积: 69亩，规划用途:商住用地，规划指标:容积率≤1.5。

JLH603- D01地块

JLH603- D01地块宗地位置:怀玉山大道以东、景德镇街以南、集嘉坊路以西、风顺东街以北，土地面积: 59亩，规划用途:住宅用地，规划指标:容积率≤2.5。

JLH703-A01部分地块

JLH703-A01部分地块宗地位置:九龙大道以东、. 上饶大街以南、翔龙路以西，土地面积: 46亩，规划用途:住宅用地，规划指标:暂未明确。

06、经开区

经开区共9宗地，面积540亩，包括住宅（含商住）用地8宗，面积534亩，商服用地1宗，面积6亩；

Q301(B)-G02地块

Q301(B)-G02地块宗地位置:芙蓉路以东、双港西大街以南、青岚大道以西、枫林西大街以北，土地面积: 91亩，规划用途:住宅用地，规划指标:容积率≤1.8。

JQ402(C)-F02地块

JQ402(C)-F02地块宗地位置:桂苑大道以东、双港西大街以南、西一环路以西、枫林西大街以北，土地面积: 69亩，规划用途:住宅用地，规划指标:容积率≤1.5。

JQ603-TA11地块

JQ603-TA11地块宗地位置:双港东大街以南、经开大道以西，土地面积: 38亩，规划用途:住宅用地，规划指标:容积率≤2.2。

JQ203- E04地块

JQ203- E04地块宗地位置:法官学院以东、昌北大道路以南、日修路以西，土地面积: 67亩，规划用途:住宅用地，规划指标:容积率≤2.5。

JQ502- D18地块

JQ502- D18地块宗地位置:万年青路以东、鄂山路以南、军民友谊路以西、荣华路以北，土地面积: 44亩，规划用途:商住用地，规划指标:容积率≤2.5。

RLH203-C01地块

RLH203-C01地块宗地位置:南田路以东、建业大道以南、金水大道以西、芳甸路以北，土地面积: 41亩，规划用途:住宅用地，规划指标:容积率≤1.8。

JQ602-B08-01.03地块

JQ602-B08-01.03地块宗地位置:北山路以北、方志敏大道以南、金港路以东、港口大道以西，土地面积: 107亩，规划用途:住宅用地，规划指标:容积率≤2.0。

LKQ203-D06地块

LKQ203-D06地块宗地位置:金水大道以西、七里岗大街以南、龙头岗二路以东，土地面积: 77亩，规划用途:住宅用地，规划指标:容积率≤1.8。

07、高新区

高新区共6宗地，面积713亩，全部为住宅（含商住）用地。

YH105-A07、YH105-A09地块

YH105-A07、YH105-A09地块宗地位置:昌东大道东路以东、艾溪湖四路以北、创新一路以西，土地面积: 45亩，规划用途:住宅用地，规划指标:容积率≤2.2。

YH304- D05、D08、D10地块

YH304- D05、D08、D10地块宗地位置:紫阳大道以北、尤氨路以西、艾溪湖一路以南、创新三路以东，土地面积: 318亩，规划用途:商住用地，规划指标:暂未明确。

CD204-B01-1、CD204-B02- 2地块

CD204-B01-1、CD204-B02- 2地块宗地位置:高新五路以东、艾溪湖北路以南、火炬四路以北，土地面积: 105亩，规划用途:住宅用地，规划指标:容积率≤2.2。

CD301- E14地块

CD301- E14地块宗地位置:艾湖路以东、火炬五路以北、东涂坊二街以南、东箭路以西，土地面积: 47亩，规划用途:住宅用地，规划指标:容积率≤2.2。

YH105-F03-2地块

YH105-F03-2地块宗地位置:艾溪湖二路以北、创新一路以东、科鼎路以西，土地面积: 48亩，规划用途:住宅用地，规划指标:容积率≤2.2。

泰豪收储地块

泰豪收储地块宗地位置:昌东大道以东、紫阳大道以南、创新一路以西、 艾溪湖南路以北，土地面积: 150亩，规划用途:住宅用地，规划指标:暂未明确。

08、湾里

湾里管理局共3宗地，面积270亩，全部为住宅（含商住）用地。

E-19-02地块

E-19-02地块宗地位置:磨里山以东、嘉园.悦山居以南、绿苑路以西、磨里山以北，土地面积: 184亩，规划用途:住宅用地，规划指标:容积率≤1.2。

E-20-01A地块

E-20-01A地块宗地位置:绿苑路以东、规划路以西、规划路以南、规划路以北，土地面积: 48亩，规划用途:住宅用地，规划指标:容积率≤1.2。

E-20-01F地块

E-20-01F地块宗地位置:规划路以东、朱沙冲路以南、规划路以西、规划路以北，土地面积: 38亩，规划用途:住宅用地，规划指标:容积率≤1.2。

09、新建区

新建区共3宗地，面积173亩，包括住宅（含商住）用地2宗，面积157亩，商服用地1宗，面积16亩。

原恒大地块

原恒大地块宗地位置:文峰路以东、山丹路两侧，土地面积: 87亩，规划用途:住宅用地，规划指标: B地块( 54亩)容积率≤2.0，D地块( 33亩)容积率≤2.5。

原桐青地块

原桐青地块宗地位置:工业三路以东、兴国路以南、工业二路以西，土地面积: 70亩，规划用途:住宅用地，规划指标:容积率≤2.5。

这61宗地，你最期待哪宗？