西湖朝阳罕见一线临江地块本月开拍！限价12000元/㎡

上月，在湾里金梅街地块规划中，曾有一份文件显示了南昌市近期将出让的十宗限价地块信息。

如今，这些地块已开始陆续出让。今日上午，市规划局开始挂出一宗西湖区沿江地块。将于4月25日上午10点开拍。

这宗地块位于西湖区朝阳洲沿江南大道以东、洪城路以南，是一宗罕见的一线沿江地块，占地面积约23.38亩，地块性质为商务、居住，1.0＜容积率≤2.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，商业商务建筑面积按不小于50%控制。起拍价518万元/亩，起始楼面价2774元/㎡。

地块为“三限房”用地，住宅部分限价12000元/㎡，优先满足本市户籍在市区无自有住房的成年居民,限购一套，并且5年内不得转让。

住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。

据了解，地块原为南昌工业控股集团有限公司产业用地（江西袜厂生产区），总占约45.5亩，除去此次出让地块，未来还有20余亩地用地待拍出建设商住项目。

根据出让条件，土地受让人需要配建13000㎡的商业用房无偿移交给南昌工业控股集团有限公司，作为南昌工业产业服务中心使用。产业服务中心需要按照5A级综合写字楼标准进行建设。