楼盘信息

开盘时间	2023-01-19 5,6,7#
开发商	江西尚景置业有限公司
物业公司	新力物业
交房时间	2024年年底交付
容积率	1.999998
物业费	3.1-3.3元/平米/月
预售证号	南房预售证第2023-0064号,南房预售证第2023-0054号,南房预售证第2023-0042号,南房预售证第2023-0026号
绿化率	35%
装修情况	毛坯
楼盘地址	南昌象湖南大一附院斜对面象湖公园旁
规划户数	792户
建筑面积	113017平方米
售楼处地址	南昌象湖南大一附院斜对面象湖公园旁
车位数	1236个
总栋数	4栋26F高层、3栋18F小高层、4栋11F洋房
占地面积	11542.5平方米
产权年限	住宅70年年
楼盘类型	住宅

项目简介

煌盛一德观澜位于南昌县象湖新城东岳大道以南、银城路以东、老抚河以西；用地面积53052平方米，地上建筑面积113016.68平方米，占地面积11542.45平方米，建筑密度21.76%，容积率1.99998，绿地率35%，建筑高度76.9米，总车位1159个，项目建设单位为江西尚景置业有限公司。

从规划看，该项目由11栋11-26F高层、小高层组成，北高南低。南面楼层为11F-18F左右，北侧高层为为26F。此外，住宅北侧为四栋商业楼，分别为2栋10层商业大楼、1栋12层商办大楼以及1栋2层商业裙楼（售楼部）。