保利洪都新城三期项目已签约！仍有千余亩地待出

    今年3月16日的青云谱2018年政企恳谈会暨项目集中签约仪式上，在省委常委、市委书记殷美根，市领导陈德寿、周关、郭毅、杨文斌见证下，青云谱区集中签约了19个重大项目，签约总金额约150亿元。

    这19个项目包括文化创意、生物医药、产业基金、商业综合开发等，除了南昌梦想小镇创业孵化园区项目、洪都院子创意文化园、梅湖文化主题公园和前日公布规划的绿都·新力青云府项目，保利·洪都新城（三期）项目也在签约清单中。

    根据年初保利集团发布的公告显示，保利在去年年末拍下的位于洪都机场的214亩用地，即为部分三期地块，涵盖商业、商务、住宅、商住各类用地。保利拥有该项目51%权益。

    据悉，洪都新城概念自南昌“十三五”提出，规划范围位于洪都老厂区，北至解放路，南至前万路、金鹰路，西至京九铁路，东至高新大道，总用地面积1705.52公顷。

    其中，居住用地670.72公顷，占城乡建设用地40.18%；公共管理与公共服务设施用地193.39公顷，占11.59%；商业服务设施用地144.81公顷，占8.68%；工业用地33.27公顷，占1.99%；道路与交通设施用地409.87公顷，占24.56%；公用设施用地9.69公顷，占0.58%；绿地与广场用地207.37公顷，占12.42%。

    规划表示，这片区域将立足片区丰富的生态人文资源、场地深厚的工业文化背景及城南地理中心的优越区位条件，合力将城南片区打造成为“人文生态慧圃、都市产业新城”的示范区，将城南副中心打造成为以航空文化为代表的区域性文化休闲中心。

    而这其中就有保利的参与，根据国务院国资委央企重组方案,2016年保利集团与中航工业旗下地产业务进行重组整合，投资500亿元，积极参与到包括洪都工业集团老厂区在内的整个洪都老工业片区的改造建设，并打造一个集文化休闲、娱乐、高端商贸及生态居住为一体的洪都新城。

    目前保利已接连3年在洪都片区内拿地18宗，总持地面积约839亩，包括623亩纯居住用地，156亩商住用地，36.6亩商业用地以及23.3亩商务用地。总拿地金额已高达82亿元，目前已完成保利中航城项目的建设及入市。

保利洪都新城项目已拿地块一览

    信息显示，洪都机场改造面积达4400余亩，其中2600亩土地作为商业开发，其余土地将作为公园、学校、道路等基础设施配套工程进行建设。这样算下来，还有千余亩地块未落定规划，而未来除了保利、新力、绿都，或许还将有更多的品牌房企加入进来。